房屋抵押担保合同您好，我是一家担保有…

房屋抵押担保合同您好，我是一家担保有限公司，我公司刚刚成立，所以很多方面都未完善，目前，我们有位客户在我们这急需用钱，想借贷10万元人民币，用他的房屋作抵押，这样我们就需要在房管局做一个他项确权，这样就需要一份担保合同而我们又没有信贷的资质只能以我们公司做中介担保，项个人借款，我缺少这样一份担保公司的三方担保合同希望您能给与帮助谢谢