小王的问题小王有两房，一房系婚前房，…

小王的问题小王有两房，一房系婚前房，现要离婚，问若卖婚前房，其所得款子是两人的共同财产吗？另一房两人要分割，。问两房卖了一房的，另一房的评估价会高还是会低？另一房的各种税会高还是会低呢，法院会按什么价分割给小王二人的共同房？