交了部分房款，现考虑退房本人2011年10月，预交了10W的房款，但没有跟开发商签订正式购房协议，只是签了个付款协议。草拟的协议中，只是约定了付款期限和逾期付款违约责任，并没有具体约定退房的条款。由于现在房价缩水严重，我正考虑退房。请问专家，我该如何处理退房？
交了部分房款，现考虑退房本人2011年10月，预交了10W的房款，但没有跟开发商签订正式购房协议，只是签了个付款协议。草拟的协议中，只是约定了付款期限和逾期付款违约责任，并没有具体约定退房的条款。由于现在房价缩水严重，我正考虑退房。请问专家，我该如何处理退房？