关于房贷的问题我想请问律师同志们的事…

关于房贷的问题我想请问律师同志们的事是：因我向银行申请住房贷款，被告知说我有不良记录不给贷，开发商要我把四十多万的房款一次性付清，因为我没有能力，想退房，不知能行吗？我去购房时开发商也没有告我说有这些方面的事，我却实不知，现在急死了。哪去找这几十万呢？