遗产继承律师您好！我母亲于2008年去世，父亲于2009年11月去世。我父母留有房产一处（当时正在拆迁中），存款21万（后加上殡葬费有26万多），我兄妹三人，父亲增留有录音遗嘱，1：房产留给我哥，他拿出20万元给我们姐俩；2：他不要房产的话，所有遗产3人平分。问题一：遗嘱录音时我大姐不在场（她在外地工作），只有我和我哥在场，请问这份遗嘱是否有效？二：2011年9月，我们兄妹三人达成口头协议：父母的存款21万加上殡葬费以及在我哥处存的2年利息等27万元，我哥再给我们一万元，共计28万元给我们姐俩，房产给我哥（还未办理房产证，但他已经入住1年），钱于2012年1月6号到期后给我们。（当时我要求写成书面形式，我姐和我哥都说不用）但是我于2012年1月7号去要钱时他变卦了，说要等到房产证办完了才附钱（11年9月我们增经去办理过房产户，但开发商还没开始办理）。我想通过法律程序要回我应得的那份，是否要等到房产证办好后才行吗？是否有2年时效这个说法吗？请您指教，谢谢！