拆迁协议书的效力大还是租凭合同大1998年我家拆迁我和儿女们同居一起有地契也有房产证证是我名下，后来开发拆我们这后给我和儿女分别分了承租房。在办租凭合同时我家以家庭会议的形式大家一致同意把我和开发商签订的房子给我儿子开发商属下的物业公司‘物业公司领导也同意而且村里好多人家也是这样办的。现在开发商也认可合同的存在，但是法院却认定拆迁协议的效力大与租凭合同。十几年都是我儿子交给物业各种费用。这种做法对吗。
拆迁协议书的效力大还是租凭合同大1998年我家拆迁我和儿女们同居一起有地契也有房产证证是我名下，后来开发拆我们这后给我和儿女分别分了承租房。在办租凭合同时我家以家庭会议的形式大家一致同意把我和开发商签订的房子给我儿子开发商属下的物业公司‘物业公司领导也同意而且村里好多人家也是这样办的。现在开发商也认可合同的存在，但是法院却认定拆迁协议的效力大与租凭合同。十几年都是我儿子交给物业各种费用。这种做法对吗。