外地人在津买公产房不许买卖，我和房主…

外地人在津买公产房不许买卖，我和房主私下到公证处公证受法律保护吗？公产房不可以外地人买卖，原房主年龄60岁想就公证一下就得了，害怕有万一，实在不行落我朋友【天津本市户口】的名字买卖，我俩在公证处怎样才有效合法呢？需要什么样的费用