宅基地问题我是农村的，我买下邻居一块…

宅基地问题我是农村的，我买下邻居一块地方想建造一座二层小楼，土地和乡建部门要按建商品房收取宅基地费，原因是乡油漆路两侧建房都要按建商品房收取宅基地费，这样合法吗如果收，怎样收合理？