女方要求离婚我和我妻子1997年结婚…

女方要求离婚我和我妻子1997年结婚，现在有子女3个，房产是我婚前所购并欠有房款4万，现己还清，现因夫妻感情破裂，女方要求离婚，我该如何分得财产和义务。