如何得到孩子的抚养权我和丈夫07年登…

如何得到孩子的抚养权我和丈夫07年登记结婚，08年有一男孩；因感情不和矛盾日益具增。婚前有一套两室一厅的房子。两人均有稳定收入。我该怎样既得到孩子的抚养权又能分得房子。