买房和结婚我想咨询一下，我老家巴中现…

买房和结婚我想咨询一下，我老家巴中现在规划新区，我和女友打算把证扯了，因为那个时候赔偿房子要划算些。我的问题：1.如果我在结婚前在成都购买一套房子，这套房子能算我的吗？2.如果是结婚后能够在成都买房子吗？